全美地产经纪商协会(NAR)周三(12月21日)公布的数据显示，美国11月成屋销售上升0.7%，年率为561万户，分析师预估11月成屋销售减少1.0%，年率为550万户。此外美国10月成屋销售总数下修为557万户。

(美国季调后成屋销售月率走势图)

成屋销售是对美国住宅市场的初步测算。数据包括全美以及四个地区的二手房屋销售量和价格。房屋类型包括独栋、共管公寓和合作公寓。

NAR协会首席经济学家Lawrence Yun点评称，四个地区中有两个的销售上升，其中东北部地区增加8%，南部地区增加1.4%；美国过去5年来一直面临房屋库存紧缺；单一家庭房屋销售下滑0.4%至495万户；此状况打击了首次购房者的负担能力；出租房短缺，因此房价和租金在大部分地区继续超过收入水平；自大萧条以来最健康的就业市场状况以及一些购房者预计在按揭利率从历史低点回升前还清房屋贷款是近月房屋销售上涨的主要推动力。

后市展望

ABN Amro分析师Georgette Boele认为“从目前美元的状况来看，没有真正的动力再推低黄金了。因此，黄金可以稍事喘息了。今年黄金的震荡很大，投资者也不想火中取栗。”

汇丰银行在报告中称，黄金ETF的持续减仓对黄金构成压力。“周一减仓30万盎司，是最近的数据，ETF已经连续一个月减仓了，自美国大选以来，世界最大的黄金ETF，SPDR已经减仓了13%。”

自从特朗普赢得大选以来，美元持续暴涨，金价持续下挫，且大多数投资者和分析师预期黄金进入了下行通道。

不过工银标准银行(ICBC Standard Bank)贵金属策略主管Tom Kendall认为一个利好因素被忽略了，即美债收益率上升的成本。