“全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪。”卖方市场买房难，甚至形成了所谓的买房“鄙视链”，无奈的购房者还把“鄙视链”编成了一个段子。

王女士就因为买不到房而深感苦恼。她想买艮北的一个楼盘，愿意接受七成首付，结果被全款付清的购房者给挤掉了。

“这些人怎么那么有钱，动不动就全款付清？”王女士深深感慨。

事实上，真的如此吗？记者经过调查发现，“全款付清”的购房者中，除了拆迁户、卖掉一套房子凑钱的购房者外，还有不少选择“房抵贷”的方式购买新房。这样既能通过一次性付款买到房子，又能使用银行杠杆。

换一种贷款方式

买到房的几率大增

“我可以出七成首付，但开发商告诉我必须要全款才能买到，其他客户都是这种情况。”和王女士的遭遇一样，吴先生告诉记者，他将购房目标锁定在钱江世纪城和城东的几个楼盘，问下来，几乎都要求购房者一次性付款。

吴先生很困惑：“都知道房子好卖，但哪来那么多可以付清全款的人。”他告诉记者，看中的房子总价接近500万元，没法全款付清，必须做按揭。但开发商表示现在银行按揭款回款很慢，所以一次性付款的购房者优先。