随着房价创下纪录高位，美国3月成屋销售降至近两年来的最低水平，鉴于抵押贷款利率升至5%，销售可能会进一步下降。

截至发稿，现货黄金暂报1950.32美元/盎司，跌幅0.36%。

美3月成屋销售创新低

即使房屋销售已经恢复到疫情前水平，但房地产市场仍很火爆。全美不动产协会(NAR)周三发布的报告还显示，3月售出的房屋通常只在市场上停留17天，且全现金交易的占比创八年来最大。

高级经济学家Ben Ayers表示：“房地产市场正处于本轮周期的十字路口，过去两年的强劲需求开始放缓，更高的价格和不断上升的抵押贷款利率将一些买家挤出了市场。”

3月成屋销售较前月下降2.7%，为连续第二个月下降，经季节性调整后折合成年率为577万户，为2020年6月以来的最低水平，当时销售正从新冠限制措施实施时的低迷中反弹。2月数据从之前公布的602万户大幅下修至593万户。

成屋销售占美国房屋销售的大部分。与去年同期相比，3月成屋销售下降4.5%。

美国抵押贷款银行协会(MBA)周三发布的数据显示，上周抵押贷款申请减少，所有类型的抵押贷款利率全面上升

数据公布后，美元兑一篮子货币下跌，美国国债价格上涨，美元指数周三从逾两年高点大跌0.68%，为近四周最大单日跌幅。

麦格理集团金属策略主管Marcus Garvey表示:“黄金实际上一直在质疑美联储提高实际利率，同时为经济带来软着陆的能力。你可以认为，黄金已经在很大程度上反映出美联储没有成功。”

Altavest执行合伙人Michael Armbruster指出，金价拉回可能被一些“金甲虫”(信赖并视实体黄金为财富的一群人)视为买进机会，他预测1920美元将是不错的买点。

他预测，如果10年期美债收益率因为美国经济成长疑虑而开始回落，就有可能支撑金价在几个月内涨破每盎司2000美元。每当投资人担忧经济成长和企业获利前景，美债收益率通常会下滑。

Armburster继续补充说：“随着量化紧缩(QT)的到来，情况变得更复杂难以预测，但大部分已经反映在债券当前价格当中。”而且，即使近来收益率大幅弹升，黄金的表现依然良好。