第五名：Walsall，购房价格为£195,383，月租均价为£1,106，购房出租投资回报率为6.84％

第六名：纽卡斯尔 Newcastle upon Tyne，购房价格为£184,224，月租均价为£873，购房出租投资回报率为6.03％

第七名：谢菲尔德 Sheffield，购房价格为£194,673，月租均价为£888，购房出租投资回报率为5.92％

第八名：格拉斯哥 Glasgow，购房价格为£182,716，月租均价为£786，购房出租投资回报率为5.71％

第九名：伯明翰Birmingham，购房价格为£189,898，月租均价为£921，购房出租投资回报率为5.42％

第十名：桑德兰 Sunderland，购房价格为£134,891，月租均价为£587，购房出租投资回报率为5.3％

以上为2016年一年租金回报率最高的十个地区。

那么，往回再看5年呢？

2010－2015年，哪里的租金回报率最高呢？

一组来自英国官方Land Registry的数据告诉你，2010-2015，哪里的年租金收益率（rental yields）最高，上图分别为地区和回报率。

不难看出，在过去5年里，仍然是曼彻斯特的整体租金回报率最高。 
 
曼彻斯特林荫大道一号公寓位于距离曼彻斯特市中心10分钟车程的Failsworth区。该区域配套成熟，多为联排别墅住宅区，公寓项目属于紧缺型产品。

项目为1-2房精装公寓，总价13万英镑起，均价1.6万元每平米起，带豪华家具，建筑面积42.5—117平米不等，2019年第二季度即可交房，首付低至30%。

项目所在社区成熟，租金稳定，提供6年包租,每年净回报8%。

根据全英最大的房地产门户网站Zoopla数据显示，Failsworth地区一居室的单位平均价格在12.8万英镑，在过去的一年内房产价值上升了超过4000镑。