房产证最新消息:房产证将下岗 名字写在不动产登记薄证上才有效-第2页
以后买房子拿到手的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发。房产证下岗了,以后房产证上写谁的名字都不重要了,房产证上有你的名字也不代表房子就是你的。
此外,关于父母在房产证上加上未成年子女名字一事,咱们必须详细地唠一唠。之前,很多父母出于规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等原因,将未成年子女名字写到房本上。但是,不动产登记证适用后,该行为可能会对给您的家庭生活造成诸多不便。
比如,当前实施的史上最严楼市调控政策对未成年人同样有效。如果买卖合同约定的房屋购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。而且,如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策规定,其成年后仅可独立购买1套住房。
再者,父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋,而且未成年子女成年后,倘若不承担赡养义务却将房屋占有或出售,父母无权过分干涉。再不济,父母婚姻破裂时,以未成年孩子名义购置的房产归属也会引起法律纠纷。
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房产证最新消息:房产证将下岗 名字写在不动产登记薄证上才有效社会新闻·2017-05-05
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